Мамско-Чуйским районным судом рассмотрено  гражданское дело о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности.

В обоснование заявленных требований истец указал, что в его владении находится недвижимое имущество - жилой дом, который перешел в его владение от двоюродной бабушки. В течение всего срока владения недвижимым имуществом права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось. Вместе с тем, ему стало известно, что указанный жилой дом, на основании заявления администрации Мамского городского поселения Мамско-Чуйского района, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости.

Ссылаясь на статьи 12, 234 ГК РФ истец полагает, что поскольку он владеет имуществом длительное время, более 15 лет, то приобрел право собственности на жилой дом в силу приобретательной давности.

Доводы истца, изложенные в исковом заявлении, что он с 2001 года по настоящее время открыто и непрерывно пользуется  указанным недвижимым имуществом, производит оплату, следит за его сохранностью, осуществляет ремонт, использует дом по назначению, подтверждаются материалами гражданского дела.

Согласно абзацу первому пункта 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего  Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Исходя из положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, приобретательная давность является самостоятельным законным основанием возникновения права собственности на вещь.

Истец М. более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным недвижимым имуществом как своим собственным. При этом ответчик на спорное жилое помещение не претендует, в связи с чем, за истцом М. подлежит признанию право собственности на спорный дом в силу приобретательной давности.

Требования истца удовлетворены.