Мамско-Чуйский районный суд рассмотрел гражданское дело  по исковому заявлению местных жителей к администрации Мамского городского поселения о прекращении обременения в виде ипотеки.

Истцы обратились в суд с требованиями, в обоснование указав, что по договору купли-продажи квартиры они приобрели в собственность жилую квартиру, с последующим выделением долей всем членам семьи. Управлением федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Иркутской области была произведена регистрация вышеуказанного договора купли-продажи и права собственности истцов на указанную квартиру. Расчет за купленную квартиру производился за счет средств материнского (семейного) капитала. Свои обязательства перед продавцом по договору купли-продажи истцы выполнили в полном объеме. Однако, несмотря на фактическое прекращение залога, в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано обременение (ипотека) недвижимого имущества, которое не было снято по причине тяжелой болезни и последовавшей за ней смерти продавца, в связи с чем совместное обращение в регистрационную службу о погашении регистрационной записи об ипотеке невозможно.

Судом установлено, что при заключении договора купли-продажи в отношении квартиры зарегистрировано ограничение (обременение) права - ипотека в силу закона, после чего покупателями квартиры обязательства по оплате выполнены за счет средств материнского (семейного) капитала, однако продавец квартиры умер, что исключает право разрешить спор в досудебном порядке.

При таких обстоятельствах, где истцы являются собственниками жилого помещения, оплатившими цену договора купли-продажи, однако продавец умерла, суд пришел к выводу о прекращении ограничения (обременения) в виде ипотеки в силу закона, возникшей по договору купли-продажи жилого помещения.

Исковые требования о прекращении обременения в виде ипотеки удовлетворены.

Решение вступило в законную силу.